Flip: Wrocław, Władysława Reymonta 10e
47 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Władysława Reymonta 10e we Wrocławiu kupiono 11.05.2022 za 580 000 zł (12 309 zł/m²) i sprzedano 12.08.2022 za 620 000 zł (13 158 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 6,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2022, zł/m²
12 309
580 000 zł
Sprzedaż 12.08.2022, zł/m²
13 158
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
849
40 000 zł · 6,9%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 6,9%
- ROI roczne
- 29,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,4%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 76 984 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 200kupno8 60010 300kupnosprzedaż12 50015 000sprzedażkupno 12 309 zł/m²sprzedaż 13 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →