Flip: Wrocław, Trzebnicka 68
85 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,8 m² pod adresem Trzebnicka 68 we Wrocławiu kupiono 02.06.2021 za 425 000 zł (5 013 zł/m²) i sprzedano 28.10.2021 za 650 000 zł (7 667 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2021, zł/m²
5 013
425 000 zł
Sprzedaż 28.10.2021, zł/m²
7 667
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 654
225 000 zł · 52,9%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 52,9%
- ROI roczne
- 185,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +42,3 pp · 179 910 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno8 90010 300kupnosprzedaż12 30015 000sprzedaż‹kupno 5 013 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →