Flip: Wrocław, Trzebnicka 66
29 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Trzebnicka 66 we Wrocławiu kupiono 04.12.2020 za 200 000 zł (6 976 zł/m²) i sprzedano 23.03.2021 za 240 000 zł (8 371 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2020, zł/m²
6 976
200 000 zł
Sprzedaż 23.03.2021, zł/m²
8 371
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 395
40 000 zł · 20,0%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 84,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 30 751 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 300kupno8 70010 800kupnosprzedaż12 10014 900sprzedażkupno 6 976 zł/m²sprzedaż 8 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →