Odsprzedaż: Wrocław, Rychtalska 22
28 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Rychtalska 22 we Wrocławiu kupiono 15.07.2020 za 202 783 zł (7 245 zł/m²) i sprzedano 21.12.2023 za 479 000 zł (17 113 zł/m²), po 41,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 276 218 zł, czyli 136,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,2 mies. (1 254 dni)
- Różnica cen brutto
- 276 218 zł
- ROI
- 136,2%
- ROI roczne
- 28,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →