Flip: Wrocław, Lucjana Siemieńskiego 9
58 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Lucjana Siemieńskiego 9 we Wrocławiu kupiono 17.08.2022 za 330 000 zł (5 654 zł/m²) i sprzedano 13.07.2023 za 570 000 zł (9 765 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 72,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2022, zł/m²
5 654
330 000 zł
Sprzedaż 13.07.2023, zł/m²
9 765
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 112
240 000 zł · 72,7%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (330 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 72,7%
- ROI roczne
- 83,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,7%
- Ponad rynek
- +55,0 pp · 181 467 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 300kupno8 70010 800kupnosprzedaż12 10014 900sprzedażkupno 5 654 zł/m²sprzedaż 9 765 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →