Flip: Wrocław, Kleczkowska 30/32
31 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Kleczkowska 30/32 we Wrocławiu kupiono 02.09.2024 za 390 000 zł (12 625 zł/m²) i sprzedano 29.11.2024 za 434 000 zł (14 050 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2024, zł/m²
12 625
390 000 zł
Sprzedaż 29.11.2024, zł/m²
14 050
434 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 424
44 000 zł · 11,3%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 11,3%
- ROI roczne
- 55,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 57 430 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 600kupno8 2009 800kupnosprzedaż12 40014 600sprzedażkupno 12 625 zł/m²sprzedaż 14 050 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024335 → 390 tys. zł+55+16,4%31 m²43,4 mies.1 p.odsprzedaż