Flip: Wrocław, Kleczkowska 24
58 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Kleczkowska 24 we Wrocławiu kupiono 21.12.2020 za 377 000 zł (6 519 zł/m²) i sprzedano 12.04.2022 za 422 000 zł (7 297 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 11,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2020, zł/m²
6 519
377 000 zł
Sprzedaż 12.04.2022, zł/m²
7 297
422 000 zł
Różnica cen, zł/m²
778
45 000 zł · 11,9%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (477 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 11,9%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,5%
- Ponad rynek
- -10,5 pp · -39 673 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 600kupno8 2009 800kupnosprzedaż12 40014 600sprzedażkupno 6 519 zł/m²sprzedaż 7 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →