Flip: Wrocław, Kleczkowska 11
37 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Kleczkowska 11 we Wrocławiu kupiono 21.05.2021 za 250 000 zł (6 679 zł/m²) i sprzedano 15.12.2021 za 384 000 zł (10 259 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2021, zł/m²
6 679
250 000 zł
Sprzedaż 15.12.2021, zł/m²
10 259
384 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 580
134 000 zł · 53,6%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 53,6%
- ROI roczne
- 112,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +53,5 pp · 133 829 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 600kupno8 40010 000kupnosprzedaż12 20014 700sprzedażkupno 6 679 zł/m²sprzedaż 10 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →