Flip: Wrocław, Józefa Ignacego Kraszewskiego 10
58 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Józefa Ignacego Kraszewskiego 10 we Wrocławiu kupiono 07.11.2023 za 465 000 zł (7 957 zł/m²) i sprzedano 01.04.2025 za 788 000 zł (13 484 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 323 000 zł, czyli 69,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2023, zł/m²
7 957
465 000 zł
Sprzedaż 01.04.2025, zł/m²
13 484
788 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 527
323 000 zł · 69,5%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (511 dni)
- Różnica cen brutto
- 323 000 zł
- ROI
- 69,5%
- ROI roczne
- 45,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,8%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 156 332 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 300kupno8 70010 800kupnosprzedaż12 10014 900sprzedażkupno 7 957 zł/m²sprzedaż 13 484 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →