Flip: Wrocław, Emila Zegadłowicza 5
51 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Emila Zegadłowicza 5 we Wrocławiu kupiono 25.04.2023 za 340 000 zł (6 625 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 559 000 zł (10 892 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 219 000 zł, czyli 64,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2023, zł/m²
6 625
340 000 zł
Sprzedaż 27.10.2023, zł/m²
10 892
559 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 267
219 000 zł · 64,4%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 219 000 zł
- ROI
- 64,4%
- ROI roczne
- 166,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +62,9 pp · 214 013 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 600kupno8 40010 000kupnosprzedaż12 20014 700sprzedażkupno 6 625 zł/m²sprzedaż 10 892 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →