Flip: Wrocław, Emila Zegadłowicza 47
61 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,4 m² pod adresem Emila Zegadłowicza 47 we Wrocławiu kupiono 12.07.2023 za 450 000 zł (7 335 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 636 000 zł (10 367 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 186 000 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2023, zł/m²
7 335
450 000 zł
Sprzedaż 27.10.2023, zł/m²
10 367
636 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 032
186 000 zł · 41,3%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 186 000 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 225,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,6%
- Ponad rynek
- +52,9 pp · 237 993 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno8 70010 000kupnosprzedaż11 70014 700sprzedażkupno 7 335 zł/m²sprzedaż 10 367 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →