Flip: Wrocław, Emila Zegadłowicza 37a
57 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Emila Zegadłowicza 37a we Wrocławiu kupiono 25.05.2022 za 425 000 zł (7 456 zł/m²) i sprzedano 26.09.2022 za 489 000 zł (8 579 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 15,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2022, zł/m²
7 456
425 000 zł
Sprzedaż 26.09.2022, zł/m²
8 579
489 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 123
64 000 zł · 15,1%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 15,1%
- ROI roczne
- 51,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,8%
- Ponad rynek
- +25,9 pp · 109 894 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 700kupno8 70010 000kupnosprzedaż11 70014 700sprzedażkupno 7 456 zł/m²sprzedaż 8 579 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →