Flip: Wrocław, Emila Zegadłowicza 37
78 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,4 m² pod adresem Emila Zegadłowicza 37 we Wrocławiu kupiono 12.09.2022 za 520 000 zł (6 632 zł/m²) i sprzedano 05.04.2023 za 500 000 zł (6 377 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2022, zł/m²
6 632
520 000 zł
Sprzedaż 05.04.2023, zł/m²
6 377
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-255
-20 000 zł · -3,9%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -3,9%
- ROI roczne
- -6,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- -11,6 pp · -60 124 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 700kupno8 70010 000kupnosprzedaż11 70014 700sprzedażkupno 6 632 zł/m²sprzedaż 6 377 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025690 → 828 tys. zł+138+20,1%78 m²32,6 mies.6 p.odsprzedaż