Odsprzedaż: Wrocław, Emila Zegadłowicza 36
56 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Emila Zegadłowicza 36 we Wrocławiu kupiono 05.08.2021 za 444 000 zł (7 993 zł/m²) i sprzedano 15.07.2025 za 570 000 zł (10 261 zł/m²), po 47,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 28,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2021, zł/m²
7 993
444 000 zł
Sprzedaż 15.07.2025, zł/m²
10 261
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 268
126 000 zł · 28,4%
Trzymanie
47,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,3 mies. (1 440 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 28,4%
- ROI roczne
- 6,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 53,4%
- Ponad rynek
- -25,1 pp · -111 323 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 600kupno8 40010 000kupnosprzedaż12 20014 700sprzedażkupno 7 993 zł/m²sprzedaż 10 261 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →