Flip: Wrocław, Emila Zegadłowicza 22-24
46 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Emila Zegadłowicza 22-24 we Wrocławiu kupiono 15.02.2022 za 330 000 zł (7 175 zł/m²) i sprzedano 06.07.2022 za 459 000 zł (9 980 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2022, zł/m²
7 175
330 000 zł
Sprzedaż 06.07.2022, zł/m²
9 980
459 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 805
129 000 zł · 39,1%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 134,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,1%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 39 478 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 600kupno8 40010 000kupnosprzedaż12 20014 700sprzedażkupno 7 175 zł/m²sprzedaż 9 980 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →