Flip: Wrocław, Zabrodzka 24
25 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,3 m² pod adresem Zabrodzka 24 we Wrocławiu kupiono 08.12.2022 za 215 000 zł (8 498 zł/m²) i sprzedano 24.01.2023 za 235 000 zł (9 289 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2022, zł/m²
8 498
215 000 zł
Sprzedaż 24.01.2023, zł/m²
9 289
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
791
20 000 zł · 9,3%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 9,3%
- ROI roczne
- 99,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 19 190 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 8 498 zł/m²sprzedaż 9 289 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →