Flip: Wrocław, Szparagowa 4
21 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,1 m² pod adresem Szparagowa 4 we Wrocławiu kupiono 22.12.2020 za 215 000 zł (10 180 zł/m²) i sprzedano 02.09.2021 za 230 000 zł (10 890 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2020, zł/m²
10 180
215 000 zł
Sprzedaż 02.09.2021, zł/m²
10 890
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
710
15 000 zł · 7,0%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 7,0%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- -3,5 pp · -7 570 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 10 180 zł/m²sprzedaż 10 890 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →