Odsprzedaż: Wrocław, Szparagowa 2
52 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Szparagowa 2 we Wrocławiu kupiono 06.05.2021 za 270 000 zł (5 158 zł/m²) i sprzedano 01.08.2024 za 600 000 zł (11 461 zł/m²), po 38,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 000 zł, czyli 122,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2021, zł/m²
5 158
270 000 zł
Sprzedaż 01.08.2024, zł/m²
11 461
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 304
330 000 zł · 122,2%
Trzymanie
38,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,9 mies. (1 183 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 000 zł
- ROI
- 122,2%
- ROI roczne
- 27,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 52,5%
- Ponad rynek
- +69,7 pp · 188 156 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedaż‹kupno 5 158 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 461 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →