Flip: Wrocław, Kobierzycka 21
29 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,2 m² pod adresem Kobierzycka 21 we Wrocławiu kupiono 24.02.2023 za 210 000 zł (7 184 zł/m²) i sprzedano 17.07.2023 za 241 500 zł (8 262 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 500 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2023, zł/m²
7 184
210 000 zł
Sprzedaż 17.07.2023, zł/m²
8 262
241 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 078
31 500 zł · 15,0%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 500 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 42,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 21 852 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 7 184 zł/m²sprzedaż 8 262 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025242 → 293 tys. zł+51+21,1%29 m²18,0 mies.parter