Flip: Wrocław, Kobierzycka 13
68 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,7 m² pod adresem Kobierzycka 13 we Wrocławiu kupiono 28.04.2021 za 170 000 zł (2 511 zł/m²) i sprzedano 07.07.2021 za 370 000 zł (5 465 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 117,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2021, zł/m²
2 511
170 000 zł
Sprzedaż 07.07.2021, zł/m²
5 465
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 954
200 000 zł · 117,7%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 117,7%
- ROI roczne
- 5 669,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +110,9 pp · 188 495 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 300kupno10 00013 000kupnosprzedaż12 60015 200sprzedaż‹kupno 2 511 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 465 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →