SzukajMetodologia

Wrocław, Karmelkowa 74

17 transakcji · 52-319 · Klecina · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Karmelkowa 74 we Wrocławiu to 13 300 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 16 transakcji). To o 4% więcej niż na całej ulicy Karmelkowa (12 700 zł/m²), o 2% mniej niż na osiedlu Klecina (13 600 zł/m²) i o 3% więcej niż w całym mieście (12 900 zł/m²).

W rejestrze cen jest 17 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2021–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 0, par do weryfikacji: 1.

Flipperzy w całym mieście (Wrocław) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 300–12 400 zł/m², a odsprzedają po 12 400–15 700 zł/m² (na podstawie 598 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedaż16.02.2026 · 41,1 m² · 527 000 zł · 12 810 zł/m² (dziś ok. 13 300)29.09.2025 · 31,1 m² · 400 000 zł · 12 874 zł/m² (dziś ok. 13 200)10.01.2025 · 48,1 m² · 610 000 zł · 12 685 zł/m² (dziś ok. 13 300)18.03.2021 · 60,4 m² · 500 000 zł · 8 282 zł/m² (dziś ok. 13 200)08.01.2026 · 47 m² · 570 000 zł · 12 135 zł/m² (dziś ok. 12 600)12.10.2024 · 51,8 m² · 630 000 zł · 12 167 zł/m² (dziś ok. 12 300)12.09.2025 · 23,2 m² · 375 000 zł · 16 185 zł/m² (dziś ok. 16 500)11.07.2025 · 47,9 m² · 560 000 zł · 11 691 zł/m² (dziś ok. 12 100)17.10.2024 · 47,8 m² · 570 000 zł · 11 925 zł/m² (dziś ok. 12 000)19.02.2025 · 65,2 m² · 800 000 zł · 12 264 zł/m² (dziś ok. 12 700)24.06.2024 · 31,1 m² · 458 000 zł · 14 741 zł/m² (dziś ok. 15 100)29.03.2024 · 38,7 m² · 540 000 zł · 13 950 zł/m² (dziś ok. 15 100)24.10.2023 · 42,1 m² · 530 000 zł · 12 580 zł/m² (dziś ok. 14 900)03.03.2022 · 40,9 m² · 440 000 zł · 10 750 zł/m² (dziś ok. 14 800)28.07.2022 · 41,6 m² · 450 000 zł · 10 807 zł/m² (dziś ok. 14 200)20.05.2022 · 23,1 m² · 305 000 zł · 13 226 zł/m² (dziś ok. 17 600)ten budynek · 16 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
16.02.202641,1 m²piętro: 3527 000 zł12 810 zł/m²wtórny
08.01.202647,0 m²piętro: 3570 000 zł12 135 zł/m²wtórny
02.10.202565,2 m²piętro: 3800 000 zł12 264 zł/m²wtórnydo weryfikacji
29.09.202531,1 m²piętro: 3400 000 zł12 874 zł/m²wtórny
12.09.202523,2 m²piętro: parter375 000 zł16 185 zł/m²wtórny
11.07.202547,9 m²piętro: 3560 000 zł11 691 zł/m²wtórny
19.02.202565,2 m²piętro: 3800 000 zł12 264 zł/m²wtórny
10.01.202548,1 m²piętro: 2610 000 zł12 685 zł/m²wtórny
17.10.202447,8 m²piętro: 3570 000 zł11 925 zł/m²wtórny
12.10.202451,8 m²piętro: 3630 000 zł12 167 zł/m²wtórny
24.06.202431,1 m²piętro: 2458 000 zł14 741 zł/m²wtórny
29.03.202438,7 m²piętro: parter540 000 zł13 950 zł/m²wtórny
24.10.202342,1 m²piętro: 2530 000 zł12 580 zł/m²wtórny
28.07.202241,6 m²piętro: parter450 000 zł10 807 zł/m²wtórny
20.05.202223,1 m²piętro: 2305 000 zł13 226 zł/m²wtórny
03.03.202240,9 m²piętro: parter440 000 zł10 750 zł/m²wtórny
18.03.202160,4 m²piętro: 3500 000 zł8 282 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025800 → 800 tys. zł00,0%65 m²7,4 mies.3 p.do weryfikacji

Mapa okolicy

Mapa: Karmelkowa 74 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Karmelkowa 728Marchewkowa 84Marchewkowa 44Marchewkowa 72Marchewkowa 56Marchewkowa 32Marchewkowa 14Szparagowa 85Szparagowa 42Szparagowa 27