Odsprzedaż: Wrocław, Jutrzenki 9
72 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,7 m² pod adresem Jutrzenki 9 we Wrocławiu kupiono 09.08.2023 za 790 000 zł (11 018 zł/m²) i sprzedano 20.10.2025 za 870 000 zł (12 134 zł/m²), po 26,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 10,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2023, zł/m²
11 018
790 000 zł
Sprzedaż 20.10.2025, zł/m²
12 134
870 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 116
80 000 zł · 10,1%
Trzymanie
26,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,4 mies. (803 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 10,1%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,0%
- Ponad rynek
- -15,8 pp · -125 146 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 500kupno10 30013 000kupnosprzedaż12 70015 100sprzedażkupno 11 018 zł/m²sprzedaż 12 134 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →