Odsprzedaż: Wrocław, Jutrzenki 50
26 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem Jutrzenki 50 we Wrocławiu kupiono 25.07.2023 za 410 000 zł (15 649 zł/m²) i sprzedano 24.09.2025 za 415 000 zł (15 840 zł/m²), po 26,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 1,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2023, zł/m²
15 649
410 000 zł
Sprzedaż 24.09.2025, zł/m²
15 840
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
191
5 000 zł · 1,2%
Trzymanie
26,0 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,0 mies. (792 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 1,2%
- ROI roczne
- 0,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,7%
- Ponad rynek
- -21,4 pp · -87 898 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 500kupno9 30012 800kupnosprzedaż13 00015 100sprzedażkupno 15 649 zł/m²sprzedaż 15 840 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →