Odsprzedaż: Wrocław, Dożynkowa 8f

42 m² · 02.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Dożynkowa 8f we Wrocławiu kupiono 27.10.2020 za 281 534 zł (6 694 zł/m²) i sprzedano 15.02.2023 za 490 000 zł (11 650 zł/m²), po 27,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 208 466 zł, czyli 74,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.10.2020, zł/m²

6 694

281 534 zł

Sprzedaż 15.02.2023, zł/m²

11 650

490 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 956

208 466 zł · 74,1%

Trzymanie

27,6 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,6 mies. (841 dni)
Różnica cen brutto: 208 466 zł
ROI: 74,1%
ROI roczne: 27,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 20012 800kupnosprzedaż12 60015 200sprzedażkupno 6 694 zł/m²sprzedaż 11 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Dożynkowa 8f i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026425 → 760 tys. zł+335+78,8%50 m²17,6 mies.parter 12.2021333 → 500 tys. zł+167+50,3%56 m²13,6 mies.2 p.