Flip: Wrocław, Dożynkowa 40
74 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,7 m² pod adresem Dożynkowa 40 we Wrocławiu kupiono 14.10.2024 za 540 000 zł (7 326 zł/m²) i sprzedano 04.07.2025 za 885 000 zł (12 007 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 345 000 zł, czyli 63,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2024, zł/m²
7 326
540 000 zł
Sprzedaż 04.07.2025, zł/m²
12 007
885 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 681
345 000 zł · 63,9%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 345 000 zł
- ROI
- 63,9%
- ROI roczne
- 98,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +59,5 pp · 321 104 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 400kupno9 90013 000kupnosprzedaż12 70015 300sprzedażkupno 7 326 zł/m²sprzedaż 12 007 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →