Flip: Wrocław, Dożynkowa 19
39 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Dożynkowa 19 we Wrocławiu kupiono 01.02.2021 za 360 000 zł (9 302 zł/m²) i sprzedano 20.07.2021 za 410 000 zł (10 594 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2021, zł/m²
9 302
360 000 zł
Sprzedaż 20.07.2021, zł/m²
10 594
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 292
50 000 zł · 13,9%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 32,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 41 981 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 500kupno10 60013 000kupnosprzedaż13 00015 300sprzedażkupno 9 302 zł/m²sprzedaż 10 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →