Flip: Wrocław, Dożynkowa 14

31 m² · 02.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Dożynkowa 14 we Wrocławiu kupiono 09.07.2020 za 197 248 zł (6 381 zł/m²) i sprzedano 25.02.2021 za 280 000 zł (9 059 zł/m²), po 7,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 82 752 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.07.2020, zł/m²

6 381

197 248 zł

Sprzedaż 25.02.2021, zł/m²

9 059

280 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 677

82 752 zł · 41,9%

Trzymanie

7,6 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,6 mies. (231 dni)
Różnica cen brutto: 82 752 zł
ROI: 41,9%
ROI roczne: 73,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 300kupno9 90012 700kupnosprzedaż12 70015 100sprzedażkupno 6 381 zł/m²sprzedaż 9 059 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Dożynkowa 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023337 → 600 tys. zł+263+78,2%49 m²38,8 mies.1 p.odsprzedaż 06.2023296 → 595 tys. zł+299+101,0%53 m²12,8 mies.3 p. 05.2023376 → 410 tys. zł+34+9,0%32 m²20,2 mies.2 p.odsprzedaż 09.2021313 → 376 tys. zł+63+20,1%32 m²1,9 mies.2 p. 07.2021213 → 313 tys. zł+100+47,0%32 m²12,6 mies.2 p. 06.2021210 → 365 tys. zł+155+73,4%31 m²11,4 mies.1 p.