Odsprzedaż: Wrocław, Cukrowa 5a
42 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Cukrowa 5a we Wrocławiu kupiono 28.04.2021 za 398 000 zł (9 409 zł/m²) i sprzedano 07.11.2022 za 475 000 zł (11 229 zł/m²), po 18,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2021, zł/m²
9 409
398 000 zł
Sprzedaż 07.11.2022, zł/m²
11 229
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 820
77 000 zł · 19,4%
Trzymanie
18,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,3 mies. (558 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,8%
- Ponad rynek
- -1,5 pp · -5 894 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 500kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 60015 000sprzedażkupno 9 409 zł/m²sprzedaż 11 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →