Flip: Wrocław, Buraczana 48
48 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Buraczana 48 we Wrocławiu kupiono 06.07.2021 za 470 000 zł (9 784 zł/m²) i sprzedano 12.04.2022 za 540 000 zł (11 241 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2021, zł/m²
9 784
470 000 zł
Sprzedaż 12.04.2022, zł/m²
11 241
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 457
70 000 zł · 14,9%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 19,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +1,0 pp · 4 447 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 500kupno9 30012 800kupnosprzedaż13 00015 100sprzedażkupno 9 784 zł/m²sprzedaż 11 241 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →