Flip: Wrocław, Buraczana 4
45 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Buraczana 4 we Wrocławiu kupiono 19.04.2024 za 380 000 zł (8 448 zł/m²) i sprzedano 03.12.2024 za 400 000 zł (8 893 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2024, zł/m²
8 448
380 000 zł
Sprzedaż 03.12.2024, zł/m²
8 893
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
445
20 000 zł · 5,3%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- -0,6 pp · -2 395 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 20012 800kupnosprzedaż12 60015 200sprzedażkupno 8 448 zł/m²sprzedaż 8 893 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →