Flip: Wrocław, Żmigrodzka 50
59 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Żmigrodzka 50 we Wrocławiu kupiono 22.05.2024 za 530 000 zł (8 983 zł/m²) i sprzedano 07.08.2025 za 620 000 zł (10 508 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2024, zł/m²
8 983
530 000 zł
Sprzedaż 07.08.2025, zł/m²
10 508
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 525
90 000 zł · 17,0%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (442 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +16,7 pp · 88 404 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 200kupno9 10011 000kupnosprzedaż10 50014 300sprzedażkupno 8 983 zł/m²sprzedaż 10 508 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →