Flip: Wrocław, Żmigrodzka 42
58 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Żmigrodzka 42 we Wrocławiu kupiono 15.06.2023 za 435 000 zł (7 474 zł/m²) i sprzedano 03.10.2023 za 670 000 zł (11 512 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 54,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2023, zł/m²
7 474
435 000 zł
Sprzedaż 03.10.2023, zł/m²
11 512
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 038
235 000 zł · 54,0%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 54,0%
- ROI roczne
- 319,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,1%
- Ponad rynek
- +35,0 pp · 152 108 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 600kupno8 60010 400kupnosprzedaż9 60013 900sprzedażkupno 7 474 zł/m²sprzedaż 11 512 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →