Odsprzedaż: Wrocław, Wincentego Pola 55
41 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Wincentego Pola 55 we Wrocławiu kupiono 03.07.2023 za 334 600 zł (8 177 zł/m²) i sprzedano 23.04.2025 za 390 000 zł (9 531 zł/m²), po 21,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 400 zł, czyli 16,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2023, zł/m²
8 177
334 600 zł
Sprzedaż 23.04.2025, zł/m²
9 531
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 354
55 400 zł · 16,6%
Trzymanie
21,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,7 mies. (660 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 400 zł
- ROI
- 16,6%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,2%
- Ponad rynek
- -3,7 pp · -12 243 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 800kupno9 10010 600kupnosprzedaż10 60013 300sprzedażkupno 8 177 zł/m²sprzedaż 9 531 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →