Odsprzedaż: Wrocław, Toruńska 1
48 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Toruńska 1 we Wrocławiu kupiono 28.01.2022 za 400 000 zł (8 421 zł/m²) i sprzedano 26.11.2025 za 540 000 zł (11 368 zł/m²), po 45,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2022, zł/m²
8 421
400 000 zł
Sprzedaż 26.11.2025, zł/m²
11 368
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 947
140 000 zł · 35,0%
Trzymanie
45,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,9 mies. (1 398 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,2%
- Ponad rynek
- -3,2 pp · -12 768 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 500kupno7 90010 100kupnosprzedaż10 50013 200sprzedażkupno 8 421 zł/m²sprzedaż 11 368 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →