Flip: Wrocław, Teodora Parnickiego 11
36 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Teodora Parnickiego 11 we Wrocławiu kupiono 16.12.2022 za 345 000 zł (9 637 zł/m²) i sprzedano 08.07.2023 za 445 000 zł (12 430 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2022, zł/m²
9 637
345 000 zł
Sprzedaż 08.07.2023, zł/m²
12 430
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 793
100 000 zł · 29,0%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 57,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 98 807 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 400kupno9 10011 000kupnosprzedaż10 50014 300sprzedażkupno 9 637 zł/m²sprzedaż 12 430 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →