Flip: Wrocław, Stanisława Przybyszewskiego 29
60 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Stanisława Przybyszewskiego 29 we Wrocławiu kupiono 07.10.2020 za 495 000 zł (8 240 zł/m²) i sprzedano 24.02.2022 za 700 000 zł (11 653 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2020, zł/m²
8 240
495 000 zł
Sprzedaż 24.02.2022, zł/m²
11 653
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 413
205 000 zł · 41,4%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (505 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 41,4%
- ROI roczne
- 28,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,3%
- Ponad rynek
- +22,2 pp · 109 695 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Karłowice-Różanka
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Karłowice-Różanka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 100kupno7 90010 400kupnosprzedaż9 70013 200sprzedażkupno 8 240 zł/m²sprzedaż 11 653 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →