Flip: Wrocław, Sołtysowicka 8
38 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Sołtysowicka 8 we Wrocławiu kupiono 29.02.2024 za 395 000 zł (10 475 zł/m²) i sprzedano 15.04.2024 za 450 000 zł (11 933 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.02.2024, zł/m²
10 475
395 000 zł
Sprzedaż 15.04.2024, zł/m²
11 933
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 458
55 000 zł · 13,9%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 181,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +9,1 pp · 35 977 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Karłowice-Różanka
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Karłowice-Różanka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 100kupno7 90010 400kupnosprzedaż9 70013 200sprzedażkupno 10 475 zł/m²sprzedaż 11 933 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →