Flip: Wrocław, Rogoziński 9
42 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Rogoziński 9 we Wrocławiu kupiono 18.08.2021 za 280 000 zł (6 731 zł/m²) i sprzedano 20.12.2021 za 425 000 zł (10 216 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2021, zł/m²
6 731
280 000 zł
Sprzedaż 20.12.2021, zł/m²
10 216
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 486
145 000 zł · 51,8%
Trzymanie
4,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 241,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 120 532 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 400kupno9 10011 000kupnosprzedaż10 50014 300sprzedażkupno 6 731 zł/m²sprzedaż 10 216 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022425 → 425 tys. zł00,0%42 m²6,5 mies.do weryfikacji