Flip: Wrocław, Rogoziński 7
34 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Rogoziński 7 we Wrocławiu kupiono 09.09.2022 za 248 000 zł (7 337 zł/m²) i sprzedano 26.04.2023 za 419 700 zł (12 417 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 700 zł, czyli 69,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2022, zł/m²
7 337
248 000 zł
Sprzedaż 26.04.2023, zł/m²
12 417
419 700 zł
Różnica cen, zł/m²
5 080
171 700 zł · 69,2%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (229 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 700 zł
- ROI
- 69,2%
- ROI roczne
- 131,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +67,0 pp · 166 074 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 100kupno8 90011 000kupnosprzedaż9 80013 800sprzedażkupno 7 337 zł/m²sprzedaż 12 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022270 → 385 tys. zł+115+42,6%34 m²5,3 mies.7 p.