Flip: Wrocław, Rogoziński 3
47 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Rogoziński 3 we Wrocławiu kupiono 24.04.2023 za 310 000 zł (6 610 zł/m²) i sprzedano 24.11.2023 za 561 742 zł (11 977 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 251 742 zł, czyli 81,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2023, zł/m²
6 610
310 000 zł
Sprzedaż 24.11.2023, zł/m²
11 977
561 742 zł
Różnica cen, zł/m²
5 368
251 742 zł · 81,2%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 251 742 zł
- ROI
- 81,2%
- ROI roczne
- 175,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +72,5 pp · 224 636 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 100kupno8 70011 000kupnosprzedaż9 80014 300sprzedażkupno 6 610 zł/m²sprzedaż 11 977 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →