Flip: Wrocław, Rogoziński 17
34 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem Rogoziński 17 we Wrocławiu kupiono 08.08.2024 za 400 000 zł (11 696 zł/m²) i sprzedano 28.07.2025 za 410 000 zł (11 988 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2024, zł/m²
11 696
400 000 zł
Sprzedaż 28.07.2025, zł/m²
11 988
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
292
10 000 zł · 2,5%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (354 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,5%
- ROI roczne
- 2,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +4,3 pp · 17 180 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 100kupno8 90011 000kupnosprzedaż9 80013 800sprzedażkupno 11 696 zł/m²sprzedaż 11 988 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →