Flip: Wrocław, Rogoziński 13
34 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Rogoziński 13 we Wrocławiu kupiono 26.09.2023 za 275 000 zł (8 136 zł/m²) i sprzedano 02.02.2024 za 350 000 zł (10 355 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.09.2023, zł/m²
8 136
275 000 zł
Sprzedaż 02.02.2024, zł/m²
10 355
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 219
75 000 zł · 27,3%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 97,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 85 216 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 100kupno8 90011 000kupnosprzedaż9 80013 800sprzedażkupno 8 136 zł/m²sprzedaż 10 355 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025370 → 450 tys. zł+80+21,6%34 m²7,7 mies.9 p.
06.2024275 → 370 tys. zł+95+34,6%34 m²32,0 mies.9 p.odsprzedaż
12.2021270 → 360 tys. zł+90+33,3%42 m²4,3 mies.