Flip: Wrocław, Rogoziński 11b
35 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Rogoziński 11b we Wrocławiu kupiono 16.08.2024 za 357 000 zł (10 232 zł/m²) i sprzedano 21.02.2025 za 535 000 zł (15 334 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 000 zł, czyli 49,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2024, zł/m²
10 232
357 000 zł
Sprzedaż 21.02.2025, zł/m²
15 334
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 102
178 000 zł · 49,9%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 000 zł
- ROI
- 49,9%
- ROI roczne
- 118,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +51,5 pp · 183 878 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 400kupno9 10011 000kupnosprzedaż10 50014 300sprzedażkupno 10 232 zł/m²sprzedaż 15 334 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →