Flip: Wrocław, Piotra Czajkowskiego 9
48 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Piotra Czajkowskiego 9 we Wrocławiu kupiono 10.08.2023 za 200 000 zł (4 147 zł/m²) i sprzedano 20.09.2024 za 275 000 zł (5 702 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2023, zł/m²
4 147
200 000 zł
Sprzedaż 20.09.2024, zł/m²
5 702
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 555
75 000 zł · 37,5%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (407 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 33,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,5%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 35 950 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Karłowice-Różanka
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Karłowice-Różanka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 12 100kupno7 90010 400kupnosprzedaż9 70013 200sprzedaż‹kupno 4 147 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 702 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →