Odsprzedaż: Wrocław, Piotra Czajkowskiego 60
39 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Piotra Czajkowskiego 60 we Wrocławiu kupiono 11.01.2024 za 410 000 zł (10 513 zł/m²) i sprzedano 22.09.2025 za 479 000 zł (12 282 zł/m²), po 20,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2024, zł/m²
10 513
410 000 zł
Sprzedaż 22.09.2025, zł/m²
12 282
479 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 769
69 000 zł · 16,8%
Trzymanie
20,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,4 mies. (620 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 16,8%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 28 605 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Karłowice-Różanka
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Karłowice-Różanka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 100kupno7 90010 400kupnosprzedaż9 70013 200sprzedażkupno 10 513 zł/m²sprzedaż 12 282 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →