Flip: Wrocław, Piotra Czajkowskiego 120
46 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Piotra Czajkowskiego 120 we Wrocławiu kupiono 29.06.2022 za 362 000 zł (7 814 zł/m²) i sprzedano 17.08.2023 za 430 000 zł (9 281 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2022, zł/m²
7 814
362 000 zł
Sprzedaż 17.08.2023, zł/m²
9 281
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 468
68 000 zł · 18,8%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (414 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 16,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +10,7 pp · 38 847 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Karłowice-Różanka
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów na osiedlu Karłowice-Różanka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 100kupno7 90010 400kupnosprzedaż9 70013 200sprzedażkupno 7 814 zł/m²sprzedaż 9 281 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →