Flip: Wrocław, Obornicka 99
39 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Obornicka 99 we Wrocławiu kupiono 15.07.2021 za 350 000 zł (8 933 zł/m²) i sprzedano 15.06.2022 za 400 000 zł (10 209 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2021, zł/m²
8 933
350 000 zł
Sprzedaż 15.06.2022, zł/m²
10 209
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 276
50 000 zł · 14,3%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (335 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,8%
- Ponad rynek
- -9,5 pp · -33 146 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 600kupno9 20011 100kupnosprzedaż10 20014 900sprzedażkupno 8 933 zł/m²sprzedaż 10 209 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →