Odsprzedaż: Wrocław, Obornicka 87d
62 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,3 m² pod adresem Obornicka 87d we Wrocławiu kupiono 15.04.2021 za 465 908 zł (7 484 zł/m²) i sprzedano 20.09.2023 za 880 000 zł (14 137 zł/m²), po 29,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 414 093 zł, czyli 88,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,2 mies. (888 dni)
- Różnica cen brutto
- 414 093 zł
- ROI
- 88,9%
- ROI roczne
- 29,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →