Odsprzedaż: Wrocław, Obornicka 76f
48 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Obornicka 76f we Wrocławiu kupiono 13.12.2021 za 480 000 zł (10 042 zł/m²) i sprzedano 04.07.2025 za 715 000 zł (14 958 zł/m²), po 42,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 49,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2021, zł/m²
10 042
480 000 zł
Sprzedaż 04.07.2025, zł/m²
14 958
715 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 916
235 000 zł · 49,0%
Trzymanie
42,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,7 mies. (1 299 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 49,0%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,8%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 96 825 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 500kupno9 20011 100kupnosprzedaż10 20014 900sprzedażkupno 10 042 zł/m²sprzedaż 14 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →