Flip: Wrocław, Obornicka 41
54 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Obornicka 41 we Wrocławiu kupiono 23.01.2025 za 535 000 zł (9 889 zł/m²) i sprzedano 12.12.2025 za 580 000 zł (10 721 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 8,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2025, zł/m²
9 889
535 000 zł
Sprzedaż 12.12.2025, zł/m²
10 721
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
832
45 000 zł · 8,4%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 8,4%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 37 627 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno9 00010 800kupnosprzedaż9 90014 000sprzedażkupno 9 889 zł/m²sprzedaż 10 721 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →